Джентрификацията е процес на градска трансформация, който „прогонва“ жителите на периферните квартали и превръща тези региони в основни райони. Спекулациите с недвижими имоти, засиленият туризъм и държавните дейности са отговорни за явлението.
Това е тема, която е много противоречива, тъй като някои експерти смятат, че джентрификацията е естествен процес. Но причинява сериозни проблеми, които засягат населението и дори околната среда.
Искате ли да разберете повече за значението на градското джентрифициране?
В днешната публикация ще обясним защо джентрификацията е толкова критикувана и ще покажем 4 впечатляващи примера в Бразилия и по света. Последвам!
Какво е джентрификация?
Джентрификацията е процес на градска трансформация, който „прогонва“ жителите на периферните квартали и превръща тези региони в основни райони. Спекулациите с недвижими имоти, засиленият туризъм и правителствените дейности са отговорни за това явление.
-
Значение на джентрификацията: Заряд
Терминът "джентрификация" е неологизъм, който идва от английския език, "джентри", което в буквален превод означава "от благороден произход" или "добре роден".
Думата определя този вид „буржоазност“ на районите, които претърпяват градска джентрификация.
Терминът джентрификация е измислен от германско-британския социолог Рут Глас през 90-те години.
Вижте също: Джейн Джейкъбс - жената, която спаси Ню Йорк и промени урбанизма през 20 век
Как протича процесът на джентрификация?
След като вече знаете значението на градското благоустройство, нека да влезем малко по-дълбоко в концепцията.
В крайна сметка как се случва джентрификация?
Областите, считани за периферни, често се формират по непланиран начин като инвазии, нередовни професии и рискови зони
Тези места почти винаги страдат от липса на основни санитарни условия, асфалт, ефективно обществено осветление и качествен транспорт. С други думи, те са напълно обезценени райони в градовете.
-
Какво е джентрификация? Периферна зона (снимка: Обосноваваща)
С течение на времето, особено в големите градове, започва да се случва това, което наричаме децентрализация.
Но какво е това? Централните райони и развитите квартали, където се намират основните градски услуги и дейности, започват да се разширяват и в други райони.
С оглед на този контекст регионите, считани преди за периферни, започват да се преструктурират и да претърпят модернизация на пространствата.
Този процес на съживяване се случва и по други причини, като държавни работи и създаване на туристически обекти.
По този начин тези региони се оценяват и започват да привличат жители и търговци с повече доходи.
-
Какво е джентрификация: държавни работи
Джентрификацията започва да се случва в културния аспект, тъй като периферното население вече не се идентифицира с новите навици и търговия на джентрифицирания регион.
Но, без съмнение, финансовото въздействие е основната характеристика на джентрификацията.
Наемът и разходите за живот като цяло са по-скъпи и хората, които са живели там преди, започват да бъдат „изгонвани“, тъй като вече нямат финансовите възможности да живеят в региона.
Когато страда от джентрификация, периферното население ще живее на още по-отдалечени места и без основни условия за оцеляване. Този процес се нарича градска сегрегация.
Вижте също: Степен на заетост и степен на използване - Вижте как да изчислите и изпълните вашите проекти в рамките на стандартите
Какви са разликите между джентрификация и ревитализация?
Това е много често срещан въпрос, дори за специалистите по градоустройство.
На теория основната разлика с ревитализацията е, че тя е насочена към подобряване на качеството на живот на населението, което живее там. С други думи, идеята е жителите да останат там.
За съжаление обаче в някои случаи ревитализацията в крайна сметка генерира джентрификация.
С модернизацията въпросният район се оценява, което привлича повече хора, интересуващи се от живот там и увеличава спекулациите с недвижими имоти.
С възстановяването тези, които вече са живели там, вече не могат да плащат наем или да поддържат разходите за живот. Изправен пред ситуацията, настъпва джентрификация.
-
Джентрификация: съживяване на Pier Mauá, в Рио де Жанейро (снимка: O Globo)
Вижте също: Урбанизация - Разберете процеса в Бразилия и в света по прост начин
Защо се критикува джентрификацията?
Някои експерти посочват, че джентрификацията е естествен процес във всички големи градове.
Но начинът, по който се извършва това градско развитие, оказва отрицателно въздействие върху населението с ниски доходи.
С натиска да продават домовете си под пазарните цени или чрез изселване, хората ще живеят все по-далеч и по-далеч от центъра.
В резултат на това те стоят далеч от работата си или често остават безработни поради трудностите при намирането на възможности в техния регион.
По този начин джентрификацията директно вреди на периферното население, увеличавайки социалните проблеми на града.
-
Джентрификация: Зареждане
Един от начините за облекчаване на проблемите, причинени от джентрификацията, е да се предостави на всички засегнати социална рента, съобразена с ценностите на региона.
Това е финансова помощ, предлагана от държавата за семейства, които отговарят на определени критерии, включително загуба на жилище поради действия на държавната инфраструктура.
Социалният наем, който се предлага днес, варира в зависимост от състоянието на всяка държава и семейство, но е около 500,00 R $.
Но несъмнено тази сума не е достатъчна, за да се възстановят семействата от щетите на джентрификацията.
Последици от джентрификацията
- Задръствания
- Трудности в градската мобилност
- Все по-скъп живот
- Закриване на местната търговия
- Отстраняване на населението от централните райони
Примери за джентрификация в Бразилия и по света
Разделихме няколко примера за обществени работи, предизвикали процес на джентрификация според експерти:
- Работи за Олимпийския град в Рио де Жанейро
-
Джентрификация: Работи за Олимпийския град в Рио де Жанейро (снимка: вижте)
- Изграждане на Arena Corinthians (Itaquerão) в източната зона на Сао Пауло
-
Джентрификация: Изграждане на Arena Corinthians (Itaquerão) в източната зона на Сао Пауло (снимка: Folha de S.Paulo)
- Нов проект за рецифи в кей Хосе Естелита, в Ресифи
-
Джентрификация: Проект Novo Recife в кей Хосе Естелита, в Ресифи (снимка: Carta Capital)
- Изграждане на Силициевата долина над залива Сан Франциско
-
Джентрификация: Изграждане на Силициевата долина в залива на Сан Франциско (снимка: Exame)
Какви са въздействията на джентрификацията върху околната среда?
Джентрификацията също е проблем, когато става въпрос за околната среда и устойчивостта.
В много случаи джентрификацията се случва чрез разрушаване на зелени площи, за да се направи път за нови начинания.
Друга последица от джентрификацията са нови точки на замърсяване, причинени от удължаването на трафика и емисиите на замърсители и отпадъци, генерирани в строителството.
Липсата на проекти за ревитализация, фокусирани върху социалното и екологичното развитие, е сериозен проблем за държавата, което позволява джентрификацията да доминира в градския растеж.
-
Джентрификация: увеличеното замърсяване е един от ефектите на джентрификацията (снимка: вижте)
Джентрификацията е проблем, който далеч не е решен, затова заслужава да се обърне към него с нови предложения за решения.
Доброто градоустройство може да избегне проблеми, свързани с джентрификацията. Вижте какво вече публикувахме по темата:
- Какво е градоустройство: изкуството да проектираш градове, които очароват хората
- Кои са 20-те най-големи града в света? Разберете дали Бразилия е в списъка!