Модернизацията е процес на подобряване на старите инсталации, който се стреми да актуализира пространството, да коригира проблемите и да го направи по-безопасно и по-удобно за потребителите.
Сякаш отговорният професионалист е направил нов проект, използвайки същите концепции, но прилагайки нови решения, технологии и материали
Създаването на проект от 0 е много предизвикателно, поради което модернизацията се появи като интересна опция.
Всеки, който е архитект или инженер, знае какви са всички трудности и предизвикателства на една конструкция, нали?
В допълнение към намаляването на разходите, модернизацията помага и за съживяване на градските пространства и възстановяване на исторически сгради.
Кой знае повече за този процес? В тази статия ще отговорим на основните ви въпроси относно преоборудването!
Вижте нашите съвети за изчисляване на материалите в едно произведение:
- Видове хоросан, циментови разлики и още: научете как да изчислявате хоросана!
- Трудности с изчисленията? Научете как да изчислявате квадратен метър за подови настилки и плочки - с примери!
- Разберете височината на мантинелата, посочена от ABNT, и избягвайте инциденти
Какво представлява модернизацията?
Модернизацията е процес на подобряване на старите инсталации, който се стреми да актуализира пространството, да коригира проблемите и да го направи по-безопасно и по-удобно за потребителите.
Обяснявайки по-просто, все едно професионалистът е направил нов проект, използвайки същите концепции, но прилагайки нови решения, технологии и материали.
Модернизацията се извършва в сгради и може да включва актуализиране на електрически, водопроводни, фасадни, структурни и покривни елементи.
Какво е модернизация: пример за модернизация
Основната цел на модернизацията е да освободи място за съвременните технологии и да направи мястото по-безопасно, без да отнема оригиналните му характеристики.
Този процес се използва широко в Европа, тъй като повечето от произведенията там са много стари. Възползвайте се от възможността да се запознаете с архитектурата на някои европейски страни:
- Италианска архитектура: открийте защо е най-влиятелната в историята
- Изненадваща английска архитектура: от средновековни замъци до високотехнологични сгради
- Очарователна френска архитектура и нейното значение за Бразилия
Каква е разликата между модернизацията и реформата?
Основната разлика между модернизацията и реформата е, че в първия случай съществува опасност да се запазят първоначалните характеристики на проекта.
Освен това проектът за модернизация обикновено е по-скъп, тъй като изисква наемане на специализирана работна ръка и по-голямо внимание към материалите.
Друга разлика е, че модернизацията се използва в процеси на ревитализация на големи градски зони.
Етапи на проект за модернизация в сгради
1- Контролирано разрушаване
2- Укрепване в конструкцията
3- Затваряне
4- Завършва
5- Замяна и модернизация на електричество, телефония и данни
6 - Хидравлика и климатик
5 - Под и настилки
6- Фасада
Предимства на модернизацията
- Цени проекта повече на пазара на недвижими имоти
- Създава модерни и персонализирани инсталации
- Повишава устойчивостта на сградите, тъй като материалите могат да бъдат заменени с устойчиви версии
- Съживява градските пространства
Кога е необходимо модернизиране?
Но в крайна сметка какво определя, че дадена работа или инсталация се нуждае от проект за модернизация?
Тази необходимост възниква, когато разходите за поддръжка станат твърде високи или експлоатационният живот на съоръжението приключи.
Преоборудването се извършва и когато една стара сграда трябва да се адаптира към настоящите стандарти, като достъп за хора със специални нужди, системи за сигурност, устойчиви технологии и т.н.
Имате въпроси за това как да създадете приобщаващи пространства? Вижте: Достъпност в архитектурата - как да създадете практична и достъпна среда за всеки
Какво е модернизация: достъпност в архитектурата
Също така е обичайно строителните компании да купуват стари сгради в добре разположени райони и да инвестират в проекти за модернизация.
Този процес е много изгоден, в крайна сметка компаниите могат да разширят своите проекти на по-ниска цена в сравнение с изграждането на нов проект.
Така че проектът за модернизация винаги ли е най-добрият вариант за модернизация на сградите?
Не е задължително!
Колкото по-стара е сградата, толкова по-скъп и критичен става проектът за модернизация.
Като се има предвид този контекст, в някои случаи разрушаването и изграждането на друг проект е по-финансово изгодно. Струва си да се отбележи, че тази опция не се прилага за сгради с историческа стойност.
Вижте също: Вдъхновете се от модерната и приветлива архитектура на Praça das Artes
Какво представлява модернизацията на фасадите?
Модернизацията може да се извърши в няколко части на сграда, като донесе повече комфорт, безопасност и намаляване на разходите.
Модернизацията на фасадата е един от най-търсените процеси в рамките на тази услуга.
Какво е модернизация: фасадна модернизация
Една от основните актуализации на модернизацията на фасадата е да се смени стъклото, като се замени с материал, който има слънчев контрол.
Тази подмяна подобрява топлинния комфорт, намалява потреблението на енергия (осветление, климатизация) и създава по-красива естетика за сградата.
Ревитализацията на фасадите с ретрофи може също да включва подмяна на вложки и прозорци, картографиране на дефекти, обработка на пукнатини, включване на тави за оттичане, наред с други актуализации.
Вижте също: Колко метра е сградата на Мартинели? Открийте 11 любопитни неща за работата!
Как да направя проект за модернизация?
Преди да започне проект за модернизация на фасадата, архитектът трябва да направи различен инструктаж с клиента.
Първата стъпка е да се разбере кои елементи собственикът иска да запази, за да определи необходимите грижи по време на процеса.
Друг важен момент е да проучите най-добрите материали и партньори, които са специализирани в този вид услуги.
Тази стъпка е важна при всеки архитектурен проект, но в случай на модернизация тя трябва да получи специално внимание.
Професионалистът трябва да обърне внимание на комбинацията от цветове и елементи на материалите, които вече съществуват в работата с новите.
Вижте също: Как да използваме керамика за трансформиране на среди? Разберете сега!
Примери за преустройство
Първият ни пример за модернизация е хотел Fasano, в Салвадор.
Оригиналната сграда в стил Арт Деко е открита през 1930 г. и в продължение на 45 години в нея се помещават някои офиси, включително седалището на вестник A Tarde.
Какво е модернизация: стара сграда на вестник A Tarde Salvador
Какво представлява модернизацията: хотел Fasano
Друг пример за модернизация в град Салвадор е хотел Fera Palace, който отвори врати през 1934 г. и отвори отново през 2017 г. след подробни реставрационни работи.
Какво представлява модернизацията: хотел Palace (фон)
Какво представлява модернизацията: хотел Palace
В Сао Пауло един от най-известните примери за модернизация е сградата Altino Arantes (сега Фарът Сантандер), открита през 1947 г.
След последния ремонт, през 2017 г., в него започнаха да се помещават културно пространство и музей с историята на сградата.
Възможно е да видите оригиналните мебели, използвани по това време, наред с други предмети.
Какво представлява модернизацията: сграда на Altino Arantes през 1976 г.
Какво представлява модернизацията: изграждането на altino arantes днес
След като знаете повече за модернизацията, получете нашия материал и научете с практически съвети как да управлявате и управлявате произведения:
